Tipy na prehliadku bytu: Dobrý dojem má váhu
Nájdenie nového bytu môže byť frustrujúce. Zvlášť, keď sa schôdzky preťahujú mesiace, pretože buď neexistuje vhodný objekt na výber, alebo sa vysnívaný byt daruje niekomu inému. Ten však môže priamo ovplyvniť tých, ktorí hľadajú domov. Napriek tomu, že konkurencia v oblasti vyhľadávaných bytov je obzvlášť veľká vo veľkých mestách, pokiaľ na prenajímateľa zanecháte dobrý prvý dojem, často už máte jednu nohu vo dverách svojho vysnívaného bytu. Naše tipy na obhliadku bytu vám pomôžu urobiť na hostiteľa dobrý dojem.
Prenajímatelia už môžu určiť, či je na byt potenciálny zákazník oprávnený v prvých siedmich sekundách rozhodnúť sa. Tak dlho trvá, kým získate prvý dojem. Ukázať sa zo svojej najlepšej stránky pomôže presvedčiť prenajímateľa o sebe. Nemali by ste však predstierať.
Tipy na obhliadku bytu – sympatické správanie
Pozitívny dojem je vytvorený predovšetkým súcitom. Zdvorilosť a slušné správanie by mali byť pri obhliadke bytu samozrejmosťou. V jednoduchom jazyku to znamená: Prenajímateľovi podáte pevné potrasenie rukou, aby ste sa pozdravili, predstavili sa a rozlúčili sa po zhliadnutí. Dobre prijatý je aj upravený vzhľad a úhľadné a čisté oblečenie. Ak chcete podčiarknuť svoju vážnosť, môžete si obliecť aj pracovné oblečenie. Existujú obleky pre mužov ako tento zatiaľ čo ženy sa v jesenných teplotách dostávajú do centra pozornosti trendovými blejzrami. Pozitívny celkový dojem sa zaokrúhľuje tým, že prídete včas – každý, kto príde neskoro na stretnutie, je rýchlo považovaný za nespoľahlivého..
Tipy na obhliadku bytu – kompletná dokumentácia
Okrem sympatií je finančné zabezpečenie jedným z rozhodujúcich dôvodov, prečo je potenciálnemu kupujúcemu byt udelený. Na kontrolu je preto najlepšie predložiť všetky požadované dokumenty. Spravidla ide o:
- Kópia občianskeho preukazu
- Doklad o príjme
- Osvedčenie o oslobodení dlhu od nájomného
- Samostatné odhalenie spoločnosti Schufa
Vo väčšine prípadov je už z inzerátu bytu zrejmé, ktoré dokumenty sú požadované a v akej forme sa majú predložiť. Niekedy sú makléri alebo prenajímatelia radšej zaslaní e-mailom, niekedy majú šancu iba tí záujemcovia, ktorí predložia všetky dokumenty priamo počas prezerania. Ak hráte na istotu a prinesiete so sebou všetky požadované dokumenty, zvyšujete svoje šance na získanie bytu.
Tipy na obhliadku bytu – vyhľadajte rozhovor
Hostiteľ si ho ťažko pamätá, najmä pri hromadných prehliadkach. Presvedčiť vlastníka bytu o sebe môžu iba tí, ktorí majú možnosť preukázať sa v rozhovore. Kladenie otázok o nájomnej nehnuteľnosti je dobrou príležitosťou na začatie rozhovoru a zároveň na signalizáciu záujmu o byt. Dobré témy sú nákupné možnosti, zdieľanie domu alebo údržba bytu. Prenajímateľ tak vidí, že existuje skutočný záujem, a môže okamžite posúdiť, či sa záujemca hodí do jeho majetku.
