Rada: Kúpa domu – na to by ste si pri kúpe domu mali dať pozor!

Pre mnoho rodín je kúpa prvého domu veľkým krokom v živote. Pretože pri kúpe domu sa nevyhnutne viazate na trvalé miesto pobytu na mnoho rokov. Toto by si preto malo dôkladne premyslieť a naplánovať. Trh s obytnými nehnuteľnosťami teraz umožňuje uskutočňovať skutočné obchody. Ale pokiaľ ide o krásny domov, existuje niekoľko rôznych faktorov, ktoré by v konečnom dôsledku mali viesť k kúpe. Mnoho záujemcov o kúpu domu je vo väčšine prípadov úplne zdrvených. Pretože obhliadka domov môže trvať mesiace, kým nájdete vhodnú nehnuteľnosť. Kúpa domu je vždy otázkou nákladov. Tak sa za to väčšina Nemcov berie Stále snívate o tom, že budete vlastniť pôžičku na bývanie. Pri kúpe domu je však potrebné zvážiť niekoľko faktorov, aby ste v konečnom dôsledku našli dom, ktorý možno nazvať „domov“. Mnoho kupujúcich domov stále robí veľké chyby, ktoré buď znamenajú príliš vysokú kúpnu cenu, alebo drahé následné náklady. Z tohto dôvodu sme pre vás zostavili sprievodcu na tému kúpy domu.

Správne financovanie nákupu domu

Kúpa domu je drahá záležitosť, a preto mnoho ľudí stále musí vrátiť pôžičku, aby si splnilo sen o vlastnení domu. Internet predovšetkým ponúka nové a nepredstaviteľné príležitosti na rýchle a jednoduché zabezpečenie financovania kúpy domu. Ponuky online úverových inštitúcií sú niekedy oveľa lukratívnejšie ako v miestnych bankách. Pohľad na internet môže byť finančne výhodný. Vďaka nízkym úrokovým sadzbám a tvrdej konkurencii na úverovom trhu môžu dlžníci získať perspektívu veľmi výhodných plánov financovania kúpy domu..

Vytvorte si kontrolný zoznam

Predtým, ako sa pustíte do hľadania domu na realitnom trhu alebo pred najímaním realitnej kancelárie, mali by ste si spísať kontrolný zoznam. Mali by byť uvedené všetky kritériá, ktoré zohrávajú rozhodujúcu úlohu pri kúpe domu. Všetky priania a požiadavky by mali byť presne uvedené a mali by byť stanovené priority. tiež je vhodné dohodnúť si termín obhliadky vždy sa musia vykonať najmenej štyrmi očami, aby sa včas zistili prípadné chyby a anomálie.

Najmite si makléra

Akonáhle je kontrolný zoznam s požiadavkami na kúpu domu k dispozícii, je v mnohých prípadoch vhodné najať si makléra. Makléri majú v porovnaní s voľným realitným trhom na výber iné portfólio. Práve realitní makléri sú prví, ktorí majú šancu ponúkať na trhu nové nehnuteľnosti, vďaka čomu je hľadanie domu oveľa exkluzívnejšie. Mnoho realitných kancelárií zahrňuje požiadavky na nábytok priamo do vyhľadávania, a tým umožňuje obývačky a spol. Pohodlnejšie a rýchlejšie vybavenie.

Realisticky naplánujte opatrenia na modernizáciu

Predtým, ako sa človek môže presťahovať do nového domu, aby žil, spravidla musia vykonať rôzne modernizačné opatrenia. Je jedno, či iba prístavba pre prístrešok pre auto je plánované alebo redizajn dispozície miestnosti. Len veľmi málo domov je pripravených na okamžité nasťahovanie, takže by mal byť ponechaný aj dostatočný finančný priestor na modernizačné opatrenia.