Loftové byty s vysokými stropmi patria medzi najexkluzívnejšie nehnuteľnosti

Realitný trh v USA sa pred krízou pomaly, ale isto zotavoval. Kritériá sa však medzitým zmenili – predajným miestom nie je len vhodné miesto. Pokiaľ ide o exkluzívne vlastnosti, svoju rolu hrá aj interiér. Architekt Shigeru Ban zrekonštruovala starú obytnú budovu v prestížnej štvrti Manhattan v New Yorku a navrhla 11 luxusných a priestranných podkrovných bytov. Projekt sa začal pred dvoma rokmi a prebiehal postupne. Navrhnutých bolo celkom 11 bytov, z toho 2 – Podkrovné byty.

Loftové apartmány ponúkajú panoramatický výhľad na mesto

the Podkrovné byty Ponúka nádherný panoramatický výhľad na panorámu mesta a otvára sa do mesta cez terasy a okná od podlahy až k stropu. Vďaka vysokým stropom pôsobia veľkorysé miestnosti ešte priestrannejšie. Podlahové kúrenie bolo nainštalované tak, aby sa obyvatelia cítili príjemne aj v chladných zimných dňoch. Každý apartmán má 4-6 spální, obývaciu izbu s obývacou izbou, kuchyňu a jedálenský kút, dve kúpeľne. V budove sa nachádza aj fitnescentrum, salónik, herňa, úložný priestor a vnútorné nádvorie so zelenou stenou.

Podkrovné byty v starých budovách – nový rezidenčný projekt na Manhattane

Úspešná obnova fasády bola druhou etapou rezidenčného projektu – zreštaurovaných bolo viac ako 4000 ozdôb. Alebo ako sám architekt vysvetlil – cieľom nikdy nebolo zmeniť budovu konštruktívne. Cieľom bolo urobiť existujúce miestnosti pohodlnými a pohodlne ich zariadiť.

Ak uvažujete aj o výhodách podkrovného bytu, potom vám tieto kritériá určite pomôžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.

– Poloha – podkrovný byt by mal ponúkať dobrý výhľad na mesto / okolie.

– Obytný priestor – podkrovný byt je často lacnou alternatívou k mestskej vile

– Strešná terasa – môžete si tak oddýchnuť od ruchu mesta a vytvoriť si strechu na záhrade.

– Dobrá renovácia a zateplenie fasády, kvalitné okná

– Kúrenie – vysoké stropy sú pekné, v každom prípade by ste mali počítať s vyššími nákladmi na vykurovanie.

Vysoké stropy, veľa okien – podkrovný byt na Manhattane