Prvý byt – krok za krokom do vášho domova

Bez ohľadu na to, či začínate s učením alebo študujete v cudzom meste, v určitom okamihu vždy príde čas, keď mladí ľudia odídu z rodičovského domu, aby sa postavili na vlastné nohy. Niektorí ľudia sa najskôr presťahujú do spoločného bytu alebo študentského domova, ale mnohí chcú, aby sa im splnil sen o prvom byte. Kým sa však nenájde vhodná nehnuteľnosť, nepodpíše sa nájomná zmluva, sťahovanie nie je dokončené a nová ríša sa stane domácou, bude potrebné urobiť veľa.

Nájdenie bytu Erse – nie je vždy jednoduché

Najmä ak hľadáte vhodný jednoizbový byt v jednej z veľkých metropol Nemecka, ako je Berlín, Kolín nad Rýnom alebo Hamburg, je to často ťažké. Nával študentov je veľký a niekoľko dostupných predmetov sa rýchlo ujme. Preto by sa ľudia hľadajúci domov nemali spoliehať iba na internet, ale mali by si predplatiť aj miestny denník. Zvlášť starší prenajímatelia tam často umiestňujú reklamy. Keďže však väčšina mladých ľudí hľadá byty online, nie je veľká šanca, že si stretnutie s obhliadkou bytu inzerovaného v novinách nevyberie toľko konkurentov ako obvykle. Ďalšou možnosťou je najať si makléra. To je však niekedy nákladné, a preto pre mnohých študentov a študentov neprichádza do úvahy. V neposlednom rade stojí za to opýtať sa aj rôznych bytových družstiev. Môžete potom hľadať vhodné objekty a často je možné ich aj priamo navštíviť.

Prvý byt – presvedčte prenajímateľa

Prenajímatelia sú často kritickí, najmä vo veľkých mestách, kde je nával enormný a nie je také ľahké sa presadiť proti konkurencii. Na každé stretnutie je preto vhodné priniesť si so sebou kompletný a atraktívny priečinok s aplikáciami. To by malo zahŕňať:

Doklad o plate alebo písomný doklad o záruke (pre stážistov alebo študentov)

– Informácie spoločnosti Schufa

– Životopis

– Potvrdenie o absencii dlhov z prenájmu

– Informácie o predchádzajúcom prenajímateľovi (ak sú k dispozícii)

– Je tiež potrebné uviesť nasledujúce:

– Rodinný stav

– Či sú tam deti

– Či tam sú domáce zvieratá

– Nasledujúce údaje nemusia byť pravdivo uvedené:

– Či ste fajčiar

– Ako často sa oslavy oslavujú

– Či je počuť hlasnú hudbu

– Akú národnosť máte

– Do ktorého náboženstva patríte

– Či už máte záznam v registri trestov

Prvý byt – zorganizujte sťahovanie

Akonáhle sa nájde správny byt, sťahovanie musí byť zorganizované. Tu je vhodné plánovať včas a predovšetkým zmobilizovať dostatok pomocníkov. Je obzvlášť dôležité včas si prenajať sťahovaciu dodávku. Tieto sú rýchlo vypredané, najmä cez víkendy. Ak sa sťahovanie uskutočňuje na rušnej ulici, mala by byť zriadená aj zóna zastavenia, aby dodávka mohla zaparkovať čo najbližšie k nehnuteľnosti. Zastavovaciu zónu si možno nenastavíte sami, je za to zodpovedná polícia. Niekoľko dní pred sťahovaním je vyskakovanie a balenie na dennom poriadku. Krabice nikdy nebaľte príliš silno, aby ich mohli pomocníci stále nosiť. Vždy položte ťažké predmety, ako sú knihy, na seba a ukladajte na ne ľahšie predmety, ako sú vankúše a podobne. Napríklad poťahový materiál, baliace deky a kartónové škatule si môžete požičať v mnohých sťahovacích spoločnostiach.

Prvý byt – na bezpečnej strane, vďaka správnemu poisteniu

Ak sa odsťahujete z domu, musíte sa teraz chrániť v prípade, že sa stane niečo nepredvídané. Aké poistenia sú však vhodné v súvislosti s prvým vlastným domovom?

Najdôležitejším poistením je poistenie súkromnej zodpovednosti. Týka sa to škôd spôsobených na cudzom majetku. Ak napríklad práčka vytečie a poškodí stavebnú tkaninu alebo zariadenie nájomcu o jeden byt nižšie, môže sa to veľmi rýchlo predražiť. Za takéto incidenty sa platí poistenie súkromnej zodpovednosti.

Príspevok “Najdôležitejšie poistenie pre nájomníkov„Ďalej odporúča uzavrieť poistenie domácnosti. Platí to za škody na vlastnom dome, napríklad v dôsledku búrky, požiaru alebo krádeže. Často je poistený aj nábytok. Keďže spory medzi nájomcom a prenajímateľom alebo medzi jednotlivými nájomníkmi nie sú neobvyklé, malo by sa tiež zvážiť, či má poistenie právnej ochrany zmysel.

Zariaďte si prvý byt lacno

Veľmi málo účastníkov a študentov má finančné prostriedky na vybavenie vlastných štyroch stien od začiatku úplne nových. Tu je preto niekoľko lacných tipov na nastavenie:

Prezrite si online predajné platformy

Mnoho ľudí ponúka svoj použitý nábytok na predaj na predajných platformách na internete. Často ich dokonca rozdávajú ľuďom, ktorí ich zbierajú sami. Ak nechcete akceptovať dlhé cestovné doby, môžete si zobraziť iba ponuky z vášho regiónu. Nábytok je často v dobrom stave a je k dispozícii za zlomok pôvodnej ceny.

Prehrabať sa v suteréne a v podkroví

Či už s vlastnými rodičmi alebo inými príbuznými a priateľmi – v pivniciach a na povalách sa často nachádzajú nepoužité kusy nábytku, ktoré sa dajú požičať. Často stačí nový náter a babská stará komoda vyzerá v študentskom byte skvele.

Dajte starému nábytku nový lesk

Tým sa dostávame k ďalšiemu bodu, renovácii starého nábytku. Bez ohľadu na to, či chcete nový poťah na staré kreslo alebo stôl musí byť vybrúsený, ak máte malú manuálnu zručnosť a predovšetkým kreativitu, môžete zo starých nájdených predmetov vykúzliť moderné, jedinečné kúsky. Pokyny na obnovu starého nábytku nájdete na Západ.

Zaistite, aby prvý byt vyzeral väčší pomocou niekoľkých trikov a vylepšení

Prenájmy sú drahé a prvý byt je preto spravidla veľmi malý. Teraz teda ide o to, ako sa dá malý byt vizuálne zväčšiť. Stručný prehľad najdôležitejších rád:

Náter na stenu

Farby stien by mali byť vždy ľahké a priateľské, pretože miestnosť vyzerá väčšia. Tmavé farby naopak komprimujú miestnosť a rýchlo pôsobia útlakom. Ak sa vám zdajú biele steny príliš nudné, môžete sa rozhodnúť napríklad pre ľadovú modrú, svetlo zelenú alebo slnečnú žltú. Nápadné vzory a tapety tiež zaisťujú, že miestnosť vyzerá menšia, takže je lepšie použiť jednotné povrchy.

Zrkadlo zrkadlo na stene

Znie to banálne, ale zrkadlá, najmä veľké, automaticky pôsobia, že miestnosti pôsobia oveľa priestrannejšie. Môžu to byť aj zrkadlové dvere šatníka.

Nech je svetlo

Ak sa spoliehate na veľa malých svetelných zdrojov namiesto jedného veľkého, zaistíte tým aj to, aby miestnosť pôsobila väčšia. To je obzvlášť prípad, keď tieto svietia rôznymi úrovňami jasu.

Veselé farby vytvárajú príjemnú atmosféru

 Oranžová a žltá v jednoizbovom byte